川口パークタワー

  • 埼玉県川口市幸町一丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩8分

  • 2001年築 / 31階建 / 222戸 / RC造

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価格偏差値

56.8
割安

推定相場価格より4.9%割安

販価
6,798万円
88.0万円/㎡
相場
7,151万円
92.5万円/㎡
5,583
6,628
7,673
8,718
AI査定結果
推定相場価格
7,151万円
92.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,628万円〜7,673万円
85.8万円/㎡〜99.3万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年4月30日
川口パークタワー
6,798万円（88.0万円/㎡）/ 19階 / 77.29㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴75件の平均平米単価は88.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/286,798万円88.0万円19階 77.29㎡ 3LDK南西
2026/04/276,999万円96.8万円18階 72.28㎡ 3LDK南東
2026/04/266,999万円94.7万円31階 73.92㎡ 3LDK南東
2026/04/226,799万円101.6万円3階 66.91㎡ 3LDK北東
2026/04/196,580万円93.5万円30階 70.38㎡ 3LDK南東
2026/04/157,199万円97.4万円31階 73.92㎡ 3LDK南東
2026/04/077,299万円101.0万円18階 72.28㎡ 3LDK南東
2026/03/274,480万円77.9万円8階 57.48㎡ 2LDK南東
2026/03/276,490万円89.3万円3階 72.64㎡ 3LDK南西
2026/03/267,499万円101.4万円31階 73.92㎡ 3LDK南東
2026/03/256,898万円89.2万円19階 77.29㎡ 3LDK南西
2026/03/236,590万円90.7万円3階 72.64㎡ 3LDK南西
2026/03/186,980万円99.2万円30階 70.38㎡ 3LDK南東
2026/03/106,380万円88.3万円19階 72.28㎡ 3LDK南東
2026/03/096,280万円84.4万円13階 74.4㎡ 3LDK南東
2026/03/046,998万円90.5万円19階 77.29㎡ 3LDK南西
2026/03/037,699万円104.2万円31階 73.92㎡ 3LDK南東
2026/02/277,999万円108.2万円31階 73.92㎡ 3LDK南東
2026/01/277,098万円91.8万円19階 77.29㎡ 3LDK南西
2025/12/317,198万円93.1万円19階 77.29㎡ 3LDK南西
2025/12/207,498万円97.0万円19階 77.29㎡ 3LDK南西
2025/12/106,180万円83.8万円24階 73.72㎡ 3LDK南東
2025/12/028,199万円110.9万円31階 73.92㎡ 3LDK南東
2025/11/174,480万円67.0万円3階 66.91㎡ 2LDK南西
2025/10/295,480万円81.9万円22階 66.91㎡ 2LDK南西
2025/10/287,380万円104.9万円30階 70.38㎡ 3LDK南東
2025/10/235,380万円74.4万円18階 72.28㎡ 3LDK南東
2025/10/176,280万円85.2万円24階 73.72㎡ 3LDK南東
2025/09/226,380万円86.5万円24階 73.72㎡ 3LDK南東
2025/09/065,380万円74.4万円1階 72.28㎡ 3LDK南東
2025/09/028,499万円115.0万円31階 73.92㎡ 3LDK南東
2025/05/105,780万円80.0万円18階 72.28㎡ 3LDK南東
2025/03/235,299万円91.8万円27階 57.7㎡ 2LDK南西
2025/02/115,299万円91.8万円1階 57.7㎡ 2LDK南西
2025/02/075,499万円95.3万円27階 57.7㎡ 2LDK南西
2025/02/015,998万円80.6万円15階 74.4㎡ 2LDK+S南東
2025/01/195,998万円80.6万円5階 74.4㎡ 2SLDK南東
2025/01/185,998万円80.6万円1階 74.4㎡ 2SLDK南東
2025/01/065,499万円95.3万円1階 57.7㎡ 2LDK南西
2025/01/056,080万円81.7万円15階 74.4㎡ 2LDK+S南東
2024/12/075,599万円97.0万円27階 57.7㎡ 2LDK南西
2024/12/035,599万円97.0万円1階 57.7㎡ 2LDK南西
2024/11/276,080万円81.7万円1階 74.4㎡ 2SLDK南東
2024/11/276,298万円84.7万円15階 74.4㎡ 2SLDK南
2024/11/266,080万円81.7万円5階 74.4㎡ 2SLDK南東
2024/11/245,799万円100.5万円1階 57.7㎡ 2LDK南西
2024/11/245,799万円100.5万円27階 57.7㎡ 2LDK南西
2024/11/246,298万円84.7万円15階 74.4㎡ 2LDK南東
2024/11/056,298万円84.7万円5階 74.4㎡ 2SLDK南東
2024/10/316,298万円84.7万円1階 74.4㎡ 2SLDK南東
2024/10/276,480万円87.1万円15階 74.4㎡ 2LDK+S南東
2024/10/155,999万円104.0万円27階 57.7㎡ 2LDK南西
2024/10/155,999万円104.0万円1階 57.7㎡ 2LDK南西
2024/10/066,480万円87.1万円1階 74.4㎡ 2SLDK南東
2024/10/056,798万円91.4万円15階 74.4㎡ 2SLDK南東
2024/10/026,480万円87.1万円15階 74.4㎡ 2LDK南
2024/09/306,480万円87.1万円5階 74.4㎡ 2SLDK南東
2024/09/156,798万円91.4万円1階 74.4㎡ 2SLDK南東
2024/09/016,980万円93.8万円15階 74.4㎡ 2SLDK南
2024/09/016,798万円91.4万円5階 74.4㎡ 2SLDK南東
2024/08/066,980万円93.8万円5階 74.4㎡ 2SLDK南東
2024/06/136,980万円93.8万円15階 74.4㎡ 3LDK南
2024/06/134,980万円74.4万円7階 66.91㎡ 2LDK南西
2024/05/086,000万円104.0万円25階 57.7㎡ 2LDK南西
2024/04/084,080万円70.7万円27階 57.7㎡ 2LDK南西
2024/03/054,980万円66.9万円15階 74.4㎡ 3LDK南
2024/02/185,080万円68.3万円15階 74.4㎡ 3LDK南
2024/01/264,280万円68.3万円4階 62.64㎡ 2LDK南西
2023/12/275,280万円71.0万円15階 74.4㎡ 3LDK南
2023/11/265,480万円73.7万円15階 74.4㎡ 3LDK南
2023/09/114,480万円67.0万円22階 66.91㎡ 2LDK北西
2023/09/094,780万円71.4万円22階 66.91㎡ 2LDK北西
2023/08/245,980万円81.1万円25階 73.72㎡ 2LDK南東
2023/08/106,180万円83.8万円25階 73.72㎡ 2LDK南東
2023/06/044,830万円72.2万円22階 66.91㎡ 2LDK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は95.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/28
川口パークタワー
川口市幸町一丁目
川口駅8分 6,798万円88.0万円77.29㎡3LDK19階 / 31階建 南西2001年222戸RC
2025/10/15コスモ川口ステーションフロント
川口市川口四丁目
川口駅4分 7,680万円97.9万円78.48㎡3LDK23階 / 28階建 南2005年221戸RC
2026/04/26ソルクレスト川口
川口市飯塚二丁目
川口駅4分 6,698万円108.6万円61.68㎡2LDK24階 / 30階建 東2006年234戸RC
2025/10/13スカイスクエア川口
川口市本町四丁目
川口駅5分 9,480万円99.6万円95.22㎡4LDK19階 / 25階建 南西2003年177戸RC
2025/11/12リビオタワー川口ミドリノ
川口市川口一丁目
川口駅5分 5,880万円76.3万円77.07㎡3LDK15階 / 32階建 南2006年180戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.7%上昇、川口市では16.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は川口市の平均と比較して53.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
49.3万円/㎡
前年比+0.7%
川口市
57.2万円/㎡
前年比-16.3%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名川口パークタワー
所在地埼玉県川口市幸町一丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩8分
築年月2001年
階数31階建
総戸数222戸
建物構造RC
土地権利所有権

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